일광 자이푸르지오 2단지 시세가 궁금하다면 주목! 최신 실거래가부터 전세·월세, 단지 정보까지 한눈에 정리해드립니다.
안녕하세요! 부산 기장군 일광읍에 위치한 대단지 아파트, 일광 자이푸르지오 2단지의 시세가 어떻게 형성되어 있는지 궁금하셨죠?
입주 7년차에 접어든 지금, 이 단지는 기장군 내에서도 꾸준한 수요와 거래량을 보이고 있는데요.
이번 글에서는 2026년 기준 실거래 매매 시세, 전세, 월세, 단지 기본 정보까지 모두 정리해드릴게요.
매매를 고민하시는 분들도, 전세를 찾는 분들에게도 실용적인 정보가 될 거예요!
1. 단지 기본 정보
- 단지명: 일광 자이푸르지오 2단지
- 위치: 부산 기장군 일광읍 해빛로 29 (삼성리)
- 준공일: 2020년
- 세대수: 약 1,059세대
- 평형: 25평형 ~ 34평형 등 다양한 타입
일광신도시 중심에 위치해 있으며, 초등학교 및 공원과 가까워 실거주 만족도가 높은 단지입니다.
2. 최근 매매 시세
2026년 기준 일광 자이푸르지오 2단지 매매 시세는 다음과 같이 형성되어 있어요.
| 평형 | 전용면적 | 실거래가 (2026.01 기준) |
|---|---|---|
| 33평형 | 84.9㎡ | 약 5억 2,500만원 |
| 기타 평형 | ~ | 4억 9,500만원 ~ 5억 9,950만원 |
평균 매매 시세: 5억 중후반대
시세는 전용 84㎡ 기준으로 5억 초중반에 실거래가 이어지고 있으며, 저층~중층 가격 차이도 존재합니다.
3. 전세 및 월세 시세
🏠 전세 시세 (33평 기준)
- 2026.01 실거래: 약 3억 5,000만원
- 전세 시세 범위: 3억 ~ 3억 8,000만원
전세 수요도 꾸준해 매매 대비 안정적인 흐름을 보여주고 있어요.
💰 월세 시세
- 보증금: 5,000만 ~ 7,000만원
- 월세: 110만원 ~ 130만원
월세는 보증금에 따라 변동 가능하며, 일부는 반전세 조건으로도 거래되고 있어요.
자주 묻는 질문 (FAQ)
일광 자이푸르지오 2단지는 몇 세대인가요?
약 1,059세대로 구성된 대단지이며, 다양한 평형으로 구성되어 있어요.
현재 평균 매매 시세는 어느 정도인가요?
2026년 기준 전용 84㎡는 약 5억 2,500만 ~ 5억 9천만원 사이에서 거래되고 있습니다.
전세 비율은 어떤가요?
전세 거래도 활발하며, 실거주+투자 수요가 고르게 존재합니다.
월세는 많은 편인가요?
월세 수요는 적은 편이나, 일부 고층 혹은 학세권 선호도로 월세 거래도 존재합니다.
교통 여건은 어떤가요?
일광역 및 해변도로 접근성이 우수하며, 동해선 철도와 연계됩니다.
투자가치가 있을까요?
일광신도시 내 브랜드 대단지로 안정적인 수요층이 형성되어 있으며, 장기 거주 및 임대 모두 유리합니다.
